丽枫酒店：中高端酒店投资如何穿越周期

近年来，国内酒店行业备受关注，从此前的特殊三年行业经历至暗时刻，大量抗风险能力较弱的酒店退出市场，到今年旅游业爆发酒店供不应求卖出天价。在经历了“冰与火”的历练之后，无数酒店从业者和投资人开始深度思考如何才能提高酒店经营的抗风险能力。

能穿越周期的投资需要品牌拥有强大抗风险能力、优秀品牌口碑沉淀、高效的经营赋能和集团战略支持等。这些在麗枫酒店身上都能找到，且获得了行业的肯定和褒扬，接连获得2021年度有限服务中档酒店MBI影响力品牌奖、2022年度受欢迎酒店品牌、2022年度备受消费者青睐酒店品牌等荣誉。

麗枫酒店高歌猛进，穿越周期蓬勃发展

依托丰富的推广资源和曝光渠道，麗枫品牌保持着高频次的曝光和话题热度。在对标消费群集中的沟通媒介上，麗枫酒店积极拥抱新媒体、短视频，创新多维度媒体沟通渠道，与之对齐语境，精准对话。这为麗枫酒店获得了高黏性的粉丝群。据数据统计，现在已有超过3000万人次出行选择麗枫酒店。这将有效赋能投资市场，继而提升品牌价值和投资价值。

在解决了品牌市场知名度后，投资人最大的考验在于酒店的运营效率和成本管控。对此，麗枫酒店也运用科技能力打造了科学运营系统——STEP运营闭环管控系统、天眼系统和麗小懒管家智慧酒店服务系统，用数字化方式降低人工和经营成本。

门店筹建过程中，场地实际条件与标准要求时有出入，造成施工难、工期长、人力成本高等问题。在麗枫酒店最新的3.5升级版本中，麗枫酒店立足投资人痛点，以降低整体投资成本为重点，进行了产品标准化和模块化组装的升级。比如衣柜与写字台，麗枫酒店采用极简设计，合理的分布承载更多的使用功能。大堂吊灯、客房电视墙和落地洗手台都能借用模块化成品安装的形式，帮助投资人控制成本。据透露，目前麗枫酒店3.5版产品的单房资金投入下降12.5%。

在酒店客房产品之外，麗枫酒店还借力“跨界”为消费者营造了更丰富的场景，强势打破了酒店盈利天花板。立足“帮助住客解决旅途中的烦恼”的出发点，麗枫酒店自研推出了麗之品系列洗护类产品。据数据统计，截至2023年3月，洗护类产品总销量高达272.1万个。贴合商旅人士需求的睡眠T、旅行套装等产品也广受欢迎。据麗枫酒店旗下的麗享家平台数据显示，截止发稿前，总销售额已经突破3.39亿元。优质客房产品的收入叠加麗享家生活分享平台的收入，麗枫酒店拥有更多元且稳定的盈利模型，增强抗风险能力。据统计数据显示，麗枫酒店·佛山西站狮山大学城店麗享家收入占非房收入的58.54%;麗枫酒店·阜新三一八公园正门店麗享家收入占非房收入的56.35%;麗枫酒店·河源万隆城店，麗享家收入占非房收入的51.22%。依托锦江酒店（中国区）赋能，麗枫酒店享有超1.82亿会员，为业绩增长提供保障。

对于投资人而言，麗枫酒店所具备的稳定回报模型、科学运营系统让投资更自在，麗枫品牌高速发展和高复投率都对之进行了最好的说明，也为中高端酒店投资市场给出了穿越周期的经典案例。