以“留坝力量”打造秦岭原乡产业集群

要不要在一个地方投资兴业,除了考虑基础的用地需求,还有哪些能够帮助企业成功的要点,这篇文章将给您一些答案。

“原乡产业集群的终极形态应该是外地人定居,当地人乐业,建设出有调性和生命力的乡村闭环产业链,让乡村能在原生态下自然健康地生长”,入住率突破90%的楼房沟精品民宿品牌创始人陈长春表示,对于真正做企业的人来说,在一个地方投资项目,最重要的不是政府能给多少资金支持,而是良性可预期的市场前景、当地人性化的扶持措施、共同发展的立场与信心以及清晰的产业发展方向。

据了解,留坝县8月8号即将举办的招商大会作为留坝发展的重要里程碑,从规划、资源和奖补政策上力求具备较强的带动性、匹配性以及可操作性,以“在地招商”为核心形式,邀请更多企业走进留坝,同时也将采取精准招商、以商招商、以客招商等多种举措,让更多文旅市场主体在留坝安居乐业,并将其凝聚为留坝建设大秦岭山地度假旅游目的地和原乡产业集群的重要基础。

以招商大会为契机进一步发展文旅产业,留坝县有哪些独到之处呢?下文给出了一些诠释。

凭借“留坝力量”不畏艰难、创新务实,用心打造优质发展环境

留坝是一个山青水秀的小城,森林覆盖率高达90%以上,不管走在街上,还是下榻到客栈,都能看到绿荫如盖的山体绵延不绝直至天边,其间渐渐有雾气升起,云雾缭绕像一朵朵轻盈的棉花、一条条浮动的白纱,轻轻裹住了郁郁葱葱的山峰。

每次来到这里,看不到乌烟瘴气的施工工地,看不到地面随意丢弃的垃圾,看到的除了令人驻足的自然美景,还有干净整洁、让人舒适的生活环境,街边的商家朴实中带着热情和客气,走走逛逛让人心情舒畅。每天清晨和傍晚,当地的居民三三两两的走到街上,沿着森林漫步或者聚集到广场欢笑跳跃,开启自己喜爱的休闲方式。

能够让百姓在这里安居乐业,除了优质的自然资源,还离不开当地政府所做出的努力。驻乡干部周末为村民挑选农机、种子,提升村民对市场的分辨能力和技术能力;深山景区的工作人员除了自己景区内,连景区以外公共区域的卫生也要做到每天清理;所有机关单位周末为外地游客开放停车场,以缓解停车难的问题;政府工作群从凌晨就开始安排当天的工作任务,哪怕是寒冷的冬季也是如此;更有十多年前紫柏山景区设置索道,海拔的高度和山地的陡峭、天气的寒冷带来的工程难度严重影响了施工进度,但是留坝县人民不畏艰难,水泥物料人挑马扛,硬是将不可能的工程给赶了出来,索道开放的日子,全县市民欢呼雀跃。政府做表率,上下齐心,埋头苦干,带领着群众筚路蓝缕地建设好家乡,在这背后,正是一股子“留坝力量”。

而凭借“留坝力量”的努力并没有白费,近些年,留坝县获得了很多的荣誉: 全国百佳深呼吸小城榜、第一批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地、“生态建设强县”、全国乡村治理体系建设试点县等等。留坝县齐心奋斗的工作状态在当地人看来是司空见惯的,但作为一个外地人,感受到政府如此的工作强度和执行细节,感觉到非常的意外和钦佩。

近年来,“留坝力量”强力推动着旅游一业突破,开拓发展思维,求实创新,积极引进楼房沟精品民宿、山坡上文创集群、秦岭宿集等精品旅游品牌,在项目实施过程中像大家长一样想办法解决政府能够解决的问题,为企业的成功打好了坚实的基础和保障。留坝县谋求发展的信心和魄力,创新发展的眼光和长远打算,与市民、村民、企业共同发展的服务心态,在新阶段的发展中发挥着重要作用。

6大模块打造“山地度假森林城”全域旅游体系

一直坚持实施旅游“一业突破”的留坝,致力于打造大秦岭山地度假旅游目的地,在产业规划上突出六大模块:旅居度假、森林康养、秦岭研学、户外运动、秦岭文创、秦岭小农,努力实现全民参与、全域发展、全产业融合的文旅发展格局。

旅居度假主要以引领生活方式为主,推动精品民宿品牌有序引进和当地旅居住宿标准化提升改造,楼房沟民宿品牌目前入住率已经突破90%,同时积极引进秦岭宿集等多个民宿产业区落户留坝;引进艺术家品牌、个人工作室等,打造工作加居住的VBD田园商务区,比如画家带一只画笔就可以来此创业,形成一个创客小镇的局面;

留坝拥有90%以上的森林覆盖率,深入挖掘森林的治愈资源和治愈手段,为有健康需求的人群提供森林疗养支持,以此创建以城关镇为核心的十一条沟森林疗养基地;

秦岭无闲草,秦岭同时也是动植物的基因库,这都为发展研学提供了绝佳的资源条件。动物中的大熊猫、朱鹮、羚牛等,植物中丰富的中草药材,都是很好的研学课题,为秦岭分布式研学体系的构建提供了珍贵的素材基础;

引入精品赛事运营商和赛事品牌,持续打造精品赛事IP,比如最美乡村公路举办乡村越野跑,秦岭山地沟谷里举办自行车越野等都是很好的户外挑战活动。户外运动产品与赛事体系的完善能够为留坝带来大量的赛事流量,为留坝县山地旅游度假的发展增加浓墨重彩的一笔;

秦岭文创则是下一步要重推的“留坝乡村共建人”计划,目前楼房沟民宿、秦岭·宿集等精品业态落地运营,下一步用“个人投资,政府投入、利益共享”的方式,引进包括艺术、文化、手工、文创类工作者或机构,以及所有有志于在秦岭进行乡村美学实践的个人和机构,逐步打造高调性、具有美学价值的乡村社群生态;

秦岭小农模块,则是发展当地农产品的研发和深加工,实现农产品到农商品的转变,由线上口碑传播突破地域局限推向更广的人群范围,并以农产品为基础打造本土美食IP与美食示范街区。

98处闲置土地资源-精准助力精品业态落户留坝

针对招商大会,留坝县专门梳理出98处闲置资源,包括63处闲置国有土地和房产,14处闲置集体土地和房产,10处有一定规模的农户腾退房,11处优质待开发旅游资源,面向全社会招商,开发特色民宿、旅居、康养、研学等新型业态,通过独资、合资、合作等多种灵活方式来推动招商合作,鼓励支持投资开发、管理运营,或一体化投资开发运营。

闲置国有建设用地包括一些闲置厂房、闲置学校等,体量较大,适合大规模投资、运营;闲置集体建设用地大多分布在乡村周围,适合对交通、自然环境有一定要求的投资、运营商,适合发展休闲度假产业。

腾退房是一些闲置农宅,环境绝佳,适合打造高端康养度假产业。此类用地中许家山传统民居文化浓厚,属于重点推荐资源。许家山位于江口镇磨坪村,距离江口镇政府15公里,有旧民居18栋,资源面积约7000㎡,是个有梯地百亩,四面环山,幽静清闲的地方,房宅风格是陕南少有的关中建筑,东南方向有百丈老鹰崖自然景观,2018年江口镇磨坪村被列入中国传统村落名录。

政府为了打造更人性化的营商环境,特别推出“乡村闲置资产管理平台”,由管理平台出面协调当地和投资者之间的问题,以帮助投资者在当地顺畅落地,为外来投资、经营者的引进工作落实到了细处。

为保证招商引资的落地,“留坝县招商引资专家咨询论证工作组“和“文旅招商工作小组”也同步启动,拓展和引进更多客商资源,协助政府甄别大量的招商信息,结合各行业特点和背景,筛选出最优秀的投资商和运营商,以保证进入留坝的所有产业,都是能够持续运营的产业,是真正能带动当地老百姓就业、带动当地产业发展的企业。

3类专项资金奖补,创业扶持落在实处

“留坝力量”不仅体现在留坝建设上,也体现在大力为投资商谋便利、谋福利层面上。政府特别设立“社会资本参与旅游开发奖励扶持专项资金”政策。县财政每年安排1000万元,专项用于支持社会资本投入旅游开发,重点支持弥补旅游配套设施不足和旅游要素中的缺项。

具体包括旅游产品开发部分,旅游配套服务和文创产品三类,最高可一次性补助百万元,低的也有上万元,投资较大的项目,也会按实际投资总额的10%或5%给予不同的奖励等等。

留坝县凭借着“留坝力量”,以优异的营商环境、秦岭独特的生态优势,优良的资源和有力的政策来支持市场主体及项目落户留坝,推动留坝大秦岭山地度假旅游目的地和原乡产业集群的打造。业内专家认为:“留坝以系统集群的方式推进当地文旅产业生态,这是当下最好的方式,将吸引更多的客群入驻,对于乡村振兴战略,实现全面脱贫致富起到至关重要的作用。”